🌟 PH 2 ambientes al frente con terraza propia – A estrenar – Sin expensas 🌟 📍 Italia 1848 – UF 4 💵 U$S 49.900 📐 35 m² cubiertos + terraza / patio baulera propia (38–40 m² aprox.) ☀️ Vereda de sol – Excelente entorno PH todo al frente, ubicado en planta alta (1° piso por escalera), moderno y a estrenar, dentro de un complejo de solo 6 unidades. Por la escalera cubierta de acceso a este PH ingresan solo 2 unidades, lo que aporta privacidad y tranquilidad. ✨ Características principales: 🛋️ Living comedor con cocina equipada 🔥 Cocina a gas – termotanque eléctrico 🧑‍🍳 Bajo mesada, mesada y alacena 🛏️ Dormitorio al frente con calefactor tiro balanceado y espacio de placard 🛁 Baño completo 🌿 Terraza propia 📦 Patio / baulera propia (no lindera a la unidad) ⚡ Todos los servicios 🚫 Sin expensas 📄 Listo para escriturar – Primera escritura a cargo del comprador 📑 Escribanía designada: Julieta Mirave 📍 Av. Colón 3073 – 5° piso 💫 Una propiedad ideal para vivir o invertir, con excelente relación precio / calidad, en una zona tranquila y bien ubicada. 📞 Consultanos para coordinar tu visita.

🏡 Chalet en PH marplatense clásico para reciclar – Gran lote y entorno residencial Ubicado en French 4055, en una zona residencial consolidada y muy buscada, se encuentra este clásico chalet “marplatense”, ideal para quienes buscan reciclar integralmente y revalorizar una propiedad con identidad y excelente ubicación. La casa se desarrolla sobre un lote de 190 m² y presenta su tradicional fachada revestida en piedra Mar del Plata y techos de tejas, conservando el carácter original de este tipo de construcciones. La propiedad requiere reciclado, presentando humedad en algunos ambientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un proyecto de renovación total, ya sea para vivienda permanente o inversión. En planta baja cuenta con: Porch de ingreso con rejas Living–comedor con pisos de granito Dos dormitorios al contrafrente con sol de mañana, uno de ellos de 3 x 7 metros, con salida al jardín y posibilidad de dividirse Dos baños originales completos Cocina independiente Garage para un auto Sobre el garage y parte de la casa se encuentra un amplia altillo , con gran potencial para transformarse en un tercer dormitorio, escritorio o playroom. Al fondo, y en forma de “L”, se desarrolla un amplio parque con parrilla, con entrada independiente desde la calle, un valor diferencial para futuros usos o ampliaciones. ✔️ Propiedad ideal para reciclar ✔️ Gran potencial de revalorización ✔️ Ambientes amplios y estructura sólida ✔️ Excelente entorno residencial Una casa con historia y carácter, esperando un nuevo proyecto que la vuelva a brillar.

PH de 2 ambientes ◇ cocina comedor / amoblamiento a medida ◇baño ◇habitación con placard ◇Calefacción por TB ◇patio ◇espacio para lavarropas Dirección: Uruguay 2264 Entre Colón Y Brown. Barrio Don Bosco UF: 5 (total 6) Todos los servicios Expensas: no paga Metraje: 36mts aprox Valor: U$D 41.500 Escribanía designada: Berengeno