Locales comerciales reciclados y unificados en Block, distribuidos de la siguiente manera: Primer Local: Unificación de 5 locales con una superficie total de 118 m², con un baño y vestuario exclusivo para el personal, además de acceso a los baños públicos de la galería. Segundo Local: Planta Baja de 44 m². (4m x 11m) y sótano de 120 m², ideal para almacenamiento o stock que posee batería de baños para caballeros y damas. En ambos casos las vidrieras son de piso a techo, casi 50 metros lineales de exposición para máxima visibilidad, con acceso doble dado que cuenta con entradas desde la calle y la galería. Solicitar financiación. - Expensas: $425.000 - Metros totales: 282m2 - Metros PB: 162m2 - Metros Sotano: 120m2

LOSA CON DOS LOCALES – ZONA VÉRTIZ Y RUTA 88 Excelente oportunidad de inversión o desarrollo en una zona de gran crecimiento comercial y residencial. 📐 Superficie: Losa de 160 m² 💰 Valor: U$S 58.000 (¡Se escucha oferta!) 🔹 Características: • Propiedad sobre losa con dos locales al frente • Frentes vidriados en vidrio templado con cortinas metálicas • Ambos cuentan con cocina y gas natural • Uno de los locales con renta activa 💵 • Parque al fondo, ideal para ampliación o construcción adicional 📍 Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. Vértiz y una cuadra de Ruta 88, con excelente acceso y visibilidad. 💡 Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un espacio con renta y potencial de expansión.

Excelente local comercial ubicado sobre avenida de alto tránsito, con gran visibilidad y amplias posibilidades de uso. Ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. 📐 Superficie total: 200 m² aprox. 💰 Valor: U$S 198.000 🔹 Características: • Amplio salón principal con gran frente vidriado en vidrio templado • Pisos cerámicos nuevos • Dos baños • Oficina en planta alta • Entre piso funcional • Otro local independiente de 30 m² con baño (posibilidad de renta adicional) • Gas natural 📍 Ubicación estratégica: Sobre Av. Libertad, una de las principales arterias comerciales de Mar del Plata, con excelente flujo peatonal y vehicular.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA TRIBUNALES Excelente local comercial de 33 m² ubicado sobre calle Falucho al 1900, en el corazón de la zona de Tribunales, una de las áreas más transitadas y comerciales de Mar del Plata. 🔹 Características: • Privado • Baño y antebaño • Frente totalmente vidriado a la calle (gran visibilidad) • Servicios individuales • Muy buen estado general 📍 Ubicación privilegiada: A metros del complejo de Tribunales, rodeado de estudios jurídicos, oficinas, cafeterías, bancos y centros médicos. Zona con alta circulación peatonal y vehicular, ideal para mantener un flujo constante de clientes durante todo el año. 💼 Ideal para: Estudios profesionales, oficinas, venta minorista, servicios o showroom.

Local gastronómico de excelencia, ubicado en 25 de mayo esquina Guido, barrio Nueva Pompeya. Málaga restaurant "historico" marplatense, cuenta con una amplia cartera de clientes, excelente materia prima y precio en relación al producto. Posee 48 mesas para comenzales, amplia cocina la cual cuenta con freidora, cocina y parrilla, baños para ambos sexos, 3 inodoros y 3 orinales. Además de calefacción y ventilación. Propiedad de 584.03 m2 totales, sobre terreno construible de zonificación R4. Valor: US$ 350.000