🏡 Dúplex 2 Ambientes a la Calle – Vereda de Sol 📍 Chaco 2616, esquina Alberti Excelente oportunidad. Dúplex de 2 ambientes con muy buena ubicación y entorno. ✨ 40 m² totales aprox. ✨ A la calle ✨ Vereda de sol ✨ Patio propio Características: ✔ Living-comedor ✔ Cocina ✔ Baño completo ✔ Todos los servicios 💰 Valor: U$S 47.500 🔑 Entrega de posesión inmediata 📍 Escribanía designada: Fernández Mirave 📌 Gastos de escritura a cargo del comprador en su totalidad 📩 Consultanos para más información o coordinar visita.

🏡 Chalet en PH marplatense clásico para reciclar – Gran lote y entorno residencial Ubicado en French 4055, en una zona residencial consolidada y muy buscada, se encuentra este clásico chalet “marplatense”, ideal para quienes buscan reciclar integralmente y revalorizar una propiedad con identidad y excelente ubicación. La casa se desarrolla sobre un lote de 190 m² y presenta su tradicional fachada revestida en piedra Mar del Plata y techos de tejas, conservando el carácter original de este tipo de construcciones. La propiedad requiere reciclado, presentando humedad en algunos ambientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un proyecto de renovación total, ya sea para vivienda permanente o inversión. En planta baja cuenta con: Porch de ingreso con rejas Living–comedor con pisos de granito Dos dormitorios al contrafrente con sol de mañana, uno de ellos de 3 x 7 metros, con salida al jardín y posibilidad de dividirse Dos baños originales completos Cocina independiente Garage para un auto Sobre el garage y parte de la casa se encuentra un amplia altillo , con gran potencial para transformarse en un tercer dormitorio, escritorio o playroom. Al fondo, y en forma de “L”, se desarrolla un amplio parque con parrilla, con entrada independiente desde la calle, un valor diferencial para futuros usos o ampliaciones. ✔️ Propiedad ideal para reciclar ✔️ Gran potencial de revalorización ✔️ Ambientes amplios y estructura sólida ✔️ Excelente entorno residencial Una casa con historia y carácter, esperando un nuevo proyecto que la vuelva a brillar.

🌟 PH 2 ambientes SIN EXPENSAS – Reciclado, luminoso y con patio – Barrio Chauvin 🌟 Ubicado por pasillo, prolijo y muy bien mantenido, en un conjunto de solo 3 unidades, dentro de una de las zonas más buscadas de Chauvin. Al estar en el segundo lugar del pasillo, ofrece privacidad, silencio y excelente luminosidad. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de gran calidad, logrando un espacio moderno, funcional y de muy buen gusto. ✨ Características principales: 🏡 PH sin expensas 🛏️ 2 ambientes + patio propio 📐 53 m² totales 📏 42 m² cubiertos + 11 m² descubiertos 🔧 Totalmente reciclado a nuevo 🌞 Muy luminoso – Estado impecable 🪟 Carpintería de aluminio A30 con DVH (aislamiento térmico y acústico) 🔥 Calefacción por radiadores (confort total todo el año) 💫 Espacios cálidos, funcionales y listos para entrar a vivir en uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad. 📞 Consultanos para coordinar tu visita.