🏡 2 Ambientes Externo con Balcón – Zona Centro 📍 Santa Fe 1946 5° “A” | Edificio “Aconcagua” Excelente departamento de 2 ambientes externo con balcón a la calle, ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. ✨ Características principales ✔ Living comedor con salida al balcón, muy luminoso ✔ Pisos en cerámica en todos los ambientes ✔ Cocina separada revestida en cerámico ✔ Totalmente equipada: cocina, heladera, lavarropas, termotanque eléctrico y microondas ✔ Baño completo revestido en cerámica con pediluvio ✔ Dormitorio con placard ✔ Calefactor ✔ Se entrega amoblado, pintado y con luces y apliques 📐 Superficie: 40 m² 💡 Cuenta con todos los servicios: agua, gas y desagües 💰 Valor: U$S 86.900 Una propiedad lista para entrar, con excelente distribución y ubicación.

Se ofrece a la venta un departamento de 2 ambientes, con una superficie de 35 m2, ubicado en la calle 14 de Julio entre Balcarce y 11 de Septiembre, Zona La Perla. El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye una cocina equipada, living-comedor, un baño completo con bañera, un dormitorio cómodo y cochera cubierta. El departamento se encuentra en excelente estado, con acabados de calidad y una decoración moderna. Los espacios están bien iluminados y ventilados, brindando un ambiente acogedor y confortable. El living-comedor es amplio y luminoso, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. El dormitorio cuenta con espacio suficiente para una cama matrimonial y cuenta con un placard empotrado para el almacenamiento de ropa y objetos personales. La cochera cubierta brinda la seguridad y poder acceder al edificio desde la misma. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Contáctanos Asesoramiento de Negocios Inmobiliarios Lorena Farias Negocios Inmobiliarios Reg. 3665

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA | RETASADO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MAR DEL PLATA Ubicado sobre calle Santiago del Estero, a metros de Plaza Mitre y a pocas cuadras del Shopping Aldrey, este departamento de 2 ambientes combina ubicación, funcionalidad y potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. Situado en un séptimo piso, la unidad se destaca por su muy buena luminosidad natural y una distribución práctica. El living-comedor se integra con la cocina mediante una moderna barra desayunadora, generando un espacio cómodo y versátil. Desde allí se accede al balcón, que aporta ventilación y conexión con el exterior. El dormitorio cuenta con buenas dimensiones y el baño es completo. La propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado, ideal para el confort durante todo el año. Como valor agregado, incluye cochera, un diferencial clave en esta zona de alta demanda. 📍 Dirección: Santiago del Estero 2255 📍 Entorno: Centro | Plaza Mitre | Shopping Aldrey 📐 Superficie total: 44 m² Distribución: • Living-comedor con salida al balcón • Cocina integrada con barra desayunadora • 1 dormitorio • 1 baño completo • Balcón • Cochera 🔥 Calefacción por tiro balanceado 💰 Valor: USD 109.900 (RETASADO) Información adicional: • Piso: 7° B • Antigüedad: 50 años • Expensas: $100.000 • Estado: Muy bueno • Escritura inmediata • Apto crédito Diferenciales de la propiedad: ✔ Excelente relación ubicación / precio ✔ Muy buena luminosidad y ventilación ✔ Cochera propia ✔ Ideal para renta temporaria o inversión ✔ Edificio bien conservado