Departamento en Venta U$S 71.900 - Exp $ 135.000

Departamento de 2 ambientes al lateral, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del centro comercial Güemes y con excelente acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y por contar con ventilación natural en todos sus ambientes. Ha sido parcialmente reciclada, incluyendo renovación de cañerías, pisos de porcelanato y baño, ofreciendo una combinación ideal entre funcionalidad y confort. Dispone de un amplio living comedor con vista abierta hacia el barrio Los Troncos y calle Olavarría, equipado con calefactor de tiro balanceado. La cocina es **semi integrada**, completamente equipada, con muebles realizados a medida en melamina, cocina a gas y termotanque eléctrico, logrando un ambiente moderno, funcional y bien aprovechado. El dormitorio cuenta con excelente iluminación natural, vista parcial hacia calle Alberti y placard confeccionado a medida. El baño ha sido reciclado, acompañando el estilo moderno de la unidad. La obra de gas del edificio se encuentra realizada, convirtiendo a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Departamento de 2 ambientes con dependencia y balcón a la calle, ubicado en Av. Colón 1815, 2° “E”, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al mar, al centro comercial y a los principales puntos de interés. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón saliente y vista a la calle, brindando excelente luminosidad y amplitud. La cocina se encuentra separada y totalmente equipada, con cómodo espacio de guardado y funcional distribución. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad, y dispone de placard empotrado. Además, posee baño completo. Como valor agregado, cuenta con dependencia de servicio con acceso independiente y baño de servicio, ideal para múltiples usos como escritorio, dormitorio adicional o espacio de guardado. La calefacción es por tiro balanceado en el dormitorio y el living dispone de aire acondicionado frío/calor. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o rentabilizar desde el primer día. Superficie: 58 m² Expensas: $150.000 Valor: USD 105.900 Escribanía designada: Pedro Gayone

Departamento de 1 ambiente a la calle ubicado en Sarmiento 2280, 8° “B”, en una ubicación estratégica de la ciudad, a metros del mar, del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. La propiedad cuenta con un amplio ambiente al frente, con ventanal, pisos cerámicos y placard, destacándose por su excelente luminosidad natural y su vista totalmente abierta sobre vereda de sol. La cocina se encuentra separada y equipada con heladera con freezer, lavarropas, cocina y termotanque de 80 litros, todo a estrenar. Además, posee amoblamiento realizado a medida que optimiza el espacio y aporta funcionalidad. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con sanitarios nuevos. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega parcialmente reciclada. Como valor agregado, se vende con muebles y decoración incluidos, lista para habitar o destinar a renta inmediata. Ubicada en un edificio de pocas unidades, con solo tres departamentos por piso, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Superficie: 25 m² Expensas: $110.000 mensuales aprox. Valor: U$S 60.900 Escribanía designada: Mariela Fernández Brañeiro