🏙️ Departamento 1 Ambiente a la Calle con Balcón – Zona Güemes 📍 Falucho 1449 – 8° B A solo 150 mts de calle Güemes y 200 mts de Av. Colón y las playas. ✨ 30 m² totales aproximadamente ✨ Excelente vista abierta ✨ Totalmente reciclado y equipado (como se observa en las fotos) Características: ✔ Balcón saliente a la calle ✔ Abertura al balcón con DVH ✔ Cocina equipada ✔ Baño completo con espacio y conexión para lavarropas ✔ Muy luminoso 💰 Valor: USD 68.900 📊 Expensas: $90.000 📍 Escribanía designada: Marcaida – Luro 2681 1° B 📩 Consultanos para coordinar visita.

Departamento de 1 ambiente a la calle ubicado en Sarmiento 2280, 8° “B”, en una ubicación estratégica de la ciudad, a metros del mar, del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. La propiedad cuenta con un amplio ambiente al frente, con ventanal, pisos cerámicos y placard, destacándose por su excelente luminosidad natural y su vista totalmente abierta sobre vereda de sol. La cocina se encuentra separada y equipada con heladera con freezer, lavarropas, cocina y termotanque de 80 litros, todo a estrenar. Además, posee amoblamiento realizado a medida que optimiza el espacio y aporta funcionalidad. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con sanitarios nuevos. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega parcialmente reciclada. Como valor agregado, se vende con muebles y decoración incluidos, lista para habitar o destinar a renta inmediata. Ubicada en un edificio de pocas unidades, con solo tres departamentos por piso, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Superficie: 25 m² Expensas: $110.000 mensuales aprox. Valor: U$S 60.900 Escribanía designada: Mariela Fernández Brañeiro

Departamento de 3 ambientes ubicado en San Martín 2661, 2° C, con balcón saliente a la calle. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad totalmente reciclada, lista para habitar, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, completamente amoblado y decorado, equipado con calefacción por tiro balanceado y aberturas de aluminio que aportan confort y luminosidad. La cocina se encuentra separada, es de generosas dimensiones y dispone de ventilación natural. Está equipada con muebles realizados a medida, electrodomésticos a estrenar y un cómodo sector de lavadero con pileta individual y lavarropas. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet, amplios placares empotrados y juegos de sommier a estrenar, brindando confort y funcionalidad. El baño es completo, revestido en cerámicos, con pediluvio y mampara. La propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo instalación eléctrica y cañerías a nuevo, y se entrega totalmente amoblada y equipada. Superficie: 66,81 m². Expensas: $140.000 mensuales aprox. Valor: U$S 98.900. Escribanía designada: Pedro Gayone.